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sparkabe hannover kreditrechner„Die Schere zwischen Topimmobilien und dem Rest des Marktes spreizt sich“, sagt Lemli.Wie sehr der Kreditmarkt eingetrocknet ist, zeigt das Beispiel Deutsche Bank: Als diese dieses Jahr die beiden Bürogunstiger kredit 6000 cvdrtürme ihres Hauptsitzes in Frankfurt an einen geschlossenen Fonds ihrer Tochter DWS verkaufte, konnte weder die Mutterbank selbst noch einer ihrer Mitbewerber das Darlehen über 600 Mio.Stattdessen wurde die Allianz als Kreditgeber gewonnen.Besonders betroffen von der Kreditklemme sind Bestandshalter von Objekten in weniger guten Lagen.Allerdings lässt sich auf diesem Weg die Kreditklemme nicht lösen.Sollten die Preise von Gewerbeimmobilien nun auf breiter Front unter Druck geraten, würde dies die Anleger börsennotierter Unternehmen sowie offener und geschlossener Fonds schwer treffen.postbank kredit ruckzahlung

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kredit schnell oder langsam abzahlen„Steigen die Zinssätze für Kredite, müssen entweder die Mieten zulegen oder die Preise fallen, damit Immobilieninvestments noch attraktive Erträge abwerfen können“, erläutert Jacques Gordon von LaSalle Investment Management.Beim Verkauf müssten Eigentümer deshalb mit Preisabschlägen rechnen.Beim Verkauf müssten Eigentümer deshalb mit Preisabschlägen rechnen.zinsen berechnen gerichtIhr Problem: „Eigenkapitalstarke Käufer wie Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Versicherungen investieren ausschließlich in langfristig vermietete Topobjekte in besten Lagen“, sagt Marcus Lemli, Leiter Kapitalmärkte bei der Beratungsgesellschaft Jones Lang LaSalle (JLL).Sollten die Preise von Gewerbeimmobilien nun auf breiter Front unter Druck geraten, würde dies die Anleger börsennotierter Unternehmen sowie offener und geschlossener Fonds schwer treffen.„Die US-Krise hat sehr viel verbrannte Erde hinterlassen“, sagt Gisela Brandhoff vom Immobilienfinanzierer Eurohypo.zinsen berechnen geldanlage